Náves 11 , Úholičky, Praha - západ

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji ojedinělou usedlost z původně  16. století v žádané obci Úholičky, okr. Praha – západ. 

Tato usedlost (416m2 zastavěné plochy) se skládá ze 2 obytných domů, ateliéru (výtvarný), stodoly, sklepa a přilehlé zahrady. Hlavní rekonstrukce proběhla v 90. letech min. století a současní majitelé ji dále zvelebovali do současné podoby.  

Dům č. 1 je o velikosti cca 250m2 5+kk- obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň s obývacím prostorem s krbem a kamny na vaření, varnou deskou, myčkou, lednicí, mrazákem,troubou, 3 ložnice, pracovna,dvě koupelny, tři toalety, technická místnost, předsíň.

Dům č. 2 je o velikosti cca 80m2  3+kk, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice (jedna s kachlovými kamny), pracovna, koupelna, toaleta. 

Atelier cca 60m2 je uzpůsoben výtvarnému umění – možnost zde mít joga atelier, kancelář atd. 

Stodola cca 170m2 – (výška 10m) tato nebyla rekonstruována, pouze uvedena do stavu udržovaného, je zde možnost vytvořit další prostory. 

Sklep cca 27m2 – vinný plus technické zázemí domů – 3 elektrické bojlery, hlavní jističe, přívod z tepelného čerpadla.

Dům č. 1  je napojen na tepelné čerpadlo, dům č. 2 vytápění elektrickým kotlem, ateliér též elektřinou, celkem jsou zde 4 komíny, voda je ze studny s filtrem – pitná, možnost připojení na obecní vodovod, kanalizace je obecní. Dům je jak z cihel tak kamenů, je zde několik kachlových kamen, krbu, krbových kamen i pizza trouba. Nemovitost není památkově chráněna.

Zahrada 1008m2 je užitná s keři a stromy a zachovává soukromí majitelů. Je zde menší skleník. Pozemek celkem 1424m2.

Jedná se o netradiční, krásnou nemovitost, která se dá používat jak na bydlení třeba i dvougenerační, nebo propojení bydlení a práce a možnost pronájmu domu č. 2. apod.nebo na podnikatelský záměr (provoz svateb, architektonické studio apod.)

Obec Úholičky vyhrála v 2016 cenu Obec roku, je zde infrastruktura od MŠ, ZŠ, mezinárodní školy (Riverside např.) obchody, restaurace. Dojezdově jste v Praze za 20min metro Bořislavka, či na letišti.