Holečkova 40, Praha 5 - Smíchov

Exkluzivně vám nabízíme krásný, zrekonstruovaný byt 4+kk 98m2 plus sklep 2m2 ve vyhledávané lokalitě Praha 5 – Smíchov, Holečkova 40. 

Byt dispozičně nabízí:

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem – 30m2 

kuchyňská linka má velké množství úložného prostoru a jsou zde spotřebiče :

myčka, el.trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, odsavač par, americká lednice

• ložnice – dva dětské pokoje 15m2 a 14m2 – do klidného vnitrobloku

   hlavní ložnici 15m2 do ulice

• koupelna – umyvadlo, vana, sprchová zástěna, sprchová hlavice, úložný prostor
• toaleta –  umyvadlo , toaleta 
• komora – velká prostorná s pračkou a sušičkou, vestavěná skříň, police 
• chodba – 14m2 – odkládací zóna u vchodu , vstup do všech místností

Vytápění a ohřev vody je plynovým kondenzačním kotlem Vaillant, který je umístěn na toaletě.

Byt je po kompletní, nadčasové a vkusné, rekonstrukci. Jsou zde plastová 3 komorová okna,

podlahy vinyl v imitaci dřeva a dlažba, nové dveře, stropy jsou vysoké, vybudovaná komora s úložným prostorem. 

Byt se nachází v cihlovém domě z roku  1907, který má původní zachovalé prvky a je z části rekonstruován.  Je zde možnost využívat předzahrádku domu. Byt je umístěn v 1NP s výhledem do dvora i ulice s předzahrádkou.  

Lokalita je výborně dostupná, v pěší dostupnosti tram směr Anděl či Motol, dále autobus směr Dejvice či Karlovo nám. MŠ za rohem od domu a také  komunitní centrum Prádelna. Dětské hřiště vedle MŠ, dále v Kinského zahradě, Sacre Coer.  Základní školy v okolí a také soukromé školky a školy. Potraviny Aida přes ulici, dále  Žabka ve Švédské ul, veškerá infrastruktura na Andělu (OC Smíchov, Tesco, restaurace, fitness). Kinského zahrada 10min pěšky, Petřín, dále Husovy sady, park Sacre Coeur. 

Zahraniční školy jsou nedaleko – Francouzské lyceum 5min autem či 1 zastávka autobusem, Německá škola – 15min, Riverside Senior High School 15min, Parklane – 10min. 

Byt je vhodný jak na rodinné bydlení tak na investici a pronájem vzhledem k umístění v této oblíbené lokalitě Prahy 5. 

Doporučuji prohlídku