Vydrova - Praha 10, Staré Malešice

Exkluzivně vám nabízíme vilu z 30.let v rezidenční čtvrti Praha 10, Staré Malešice. Dům o velkosti 188.5m2 užitné plochy, plus půda, sklep, 3x garáž a zahrada 373m2, pozemek celkem 604m2.  

Dům byl postaven v roce 1935 a nabízí velké množství zachovalých prvků z doby první republiky. Je částečně podsklepený, má 3x garážové stání, zahradu se vzrostlými keři a stromy. Dům je vhodný k rekonstrukci. 

Dispozičně nabízí :

Přízemí (1NP)– 2+1 92m2 se skládá z prostorné předsíně, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny, toalety, špajzu, prádelny

1.patro (2NP) – 3+1  80.5m2 se skládá z předsíně, obývacího pokoje, 2x ložnice, kuchyně, koupelny, toalety, špajzu, 

2.patro (3NP) – 1 pokoj 16m2 a půda.

Dům je částečně podsklepen a sklep. 

Je zde 3x garážové stání. 1x garáž z ulice, 2x garáž na pozemku. 

Dům byl částečně rekonstruován v roce 1985 (koupelny, kuchyně aj. ) a v roce 2010 (nový krov, komín, střešní tašky KM Beta,parapety z pozink.plechu, střešní okno, dvouvrstvá vápenná omítka, plot). Dům je izolován tradiční technologií – založení stavby na betonových základových pasech proti vodě a vlhkosti.Stropy jsou dřevěné trámové s podbitím a rákosovou omítkou. Svislé konstrukce z cihel (tl. 450 resp 300). Na podlahách jsou jak parkety (původní) , prkna i dlažba, okna původní špaletová s venkovními stahovacími žaluziemi. Schodiště je původní kamenné částečně s pvc krytinou. 

Do domu je přivedena elektřina, vytápění radiátory – el. kotel, kanalizace, voda z řádu a plyn je přiveden do pilíře u garáže (z 2010), je zde bleskosvod.

Tento samostatná rodinná vila se  svými zachovalými prvky a skvělou dostupností ve velmi oblíbené vilové čtvrti z 30.let Staré Malešice je skvělou možností pro rodinné bydlení. 

Staré Malešice se nachází na Praze 10, v blízkosti se nachází zrekonstruovaný Malešický park s dětským hřištěm, fitness parkem, obchody (Lidl či Billa 3min autem či Kaufland Jarov), restaurace (Malešický pivovat, Steak house, Malešická tvrz vše v pěší dostupnosti, sportovní vyžití (Malešický park, Tj Malešice, Lakros, Sportcentrum Hector), školy (ZŠ Nad Vodovodem, MŠ Troilova, Botanická zahrada SOŠ, Zahradnické učiliště, Vyšší a střední pojicejní škola, Geografické gymnázium aj.) Přírodní park Smetanka 6min autem. 

Autobus 177, 195 a noční 903  3min pěšky (zastávka Malešické nám.). Metro Želivského (trasa A) 5min autem či 10min autobusem, tram Nové Strašnice (4,5,7,8,11) 5min autem či 10min bus.