Fíková 103, Herink, Praha - Východ

Exkluzivně vám nabízíme rodinný dům 4+kk 115m2, zahrada 590m2, celkem pozemek 727m2.

Hledáte příjemné rodinné bydlení, které nabízí dostatek soukromí, klid a zároveň výbornou dostupnost do Prahy? Pak vás může zaujmout tento jednopodlažní, bezbariérový rodinný dům. 

V domě najdete:

–    moderní vybavenou kuchyň s obývacím prostorem (40m2 celkem) , je zde vstup na terasu s pergolou a zahradu

–    3x ložnici (15.8m2,14m2,14m2)  z toho jedna má také vstup na zahradu

–    1x koupelnu (7m2) se sprchovým koutem , umyvadlem a toaletou

–    1x samostatnou toaletu

–    1x technická místnost (4m2)

–    předsíň (5m2)

–    chodba  (12.6m2)vestavěné skříně

Velkou výhodou je praktické dispoziční řešení  všechny místnosti mají samostatný vstup z chodby a jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí všem členům domácnosti.

K domu náleží krásná, vzrostlá zahrada, která nabízí příjemné soukromí, dostatek zeleně a prostor pro další úpravy podle vlastních představ. 

Její kouzlo podtrhuje otevřený výhled do okolních polí, který umocňuje pocit klidu a propojení s přírodou.

Na zahradě se nachází také praktický přístřešek na zahradní nářadí. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku, přičemž vjezdová brána je vybavena dálkovým ovládáním.

Dům je jednopodlažní, bezbariérová dřevostavba z roku 2010.

    -napojení na obecní vodovod.

    -veřejná kanalizace (přepadová systém s čerpadlem)

    -vytápění elektrickým kotlem, podlahovým vytápěním a přímotopem (jedna ložnice)

    -plastová okna s dvojitým sklem a předokenní rolety v celém domě

    -plovoucí podlaha či dlažba

Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou školu, obchod i restauraci. ZŠ Modletice – v létě 2027 bude dokončena budova pro II.stupeň ZŠ v Modleticích. Dále školy v Průhonicích, Čestlicích či mezinárodní v Jesenici. Široké možnosti nákupů a dalších služeb nabízejí nedaleké Modletice (2 km) a Čestlice (4 km). Velkou předností je také rychlé a pohodlné spojení s Prahou. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen pouhé 2 km a Pražský okruh je snadno dostupný přes nedalekou Jesenici.

Tento dům představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s výhodami blízkosti hlavního města. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. 

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G.

Doporučuji prohlídku.